1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
小金井市
96.7万円/㎡
前年比+33.8%
メイツ小金井公園
東京都小金井市桜町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 70.08㎡の場合
相場
5,432万円
77.5万円/㎡
3,345
4,736
6,128
7,520
AI査定結果
推定相場価格
5,432万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜6,128万円
67.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
メイツ小金井公園
5,980万円（85.3万円/㎡）/ 7階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 6,080万円 | 86.8万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,980万円 | 85.3万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 6,280万円 | 89.6万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,280万円 | 78.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 5,990万円 | 85.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,990万円 | 85.6万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 6,180万円 | 88.2万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 6,180万円 | 88.3万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 81.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 4,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 5,380万円 | 80.1万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 77.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 74.1万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 60.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/17 | 4,280万円 | 63.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,099万円 | 85.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、小金井市では33.8%上昇しています。
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